从城市布局来看，滨河新区依托老城区沿河拓展，周边现有成熟的居住片区、路网管线、医疗、商超配套，生源覆盖范围更广，不管是教职工通勤，还是学生上下学，配套成本更低，投入见效更快。如果放在南山新区，片区入住率严重不足，路网、供水、公交等配套缺口巨大，后期还要持续投入巨额资金补齐配套，财政负担会逐年加重。”
“第二，从一带一区战略规划来讲，滨河新区是沿河发展、打造西北物流中心的核心节点，市一中作为沙洲头部教育资源落地于此，可以带动滨河新区人气聚集，吸引刚需人口落户，拉动滨河片区的商业、居住板块良性循环，为整个一带一区战略注入核心动能。”
“第三，长远发展风险评估。南山新区开发近十年，持续投入，但是人口导入不及预期，产业落地寥寥无几，片区造血能力不足。把市一中迁入南山新区，相当于把优质教育资源绑定在一个缺少持续活力的片区。一旦后续财政跟不上持续投入，不仅新区起不来，市一中的办学发展也会受到拖累，优质师资的稳定性都会面临考验。”
冯长俊一条条讲完，合上材料：“以上就是市政府提请常委会审议，变更选址的全部理由，相关调研数据、人口测算、财政测算报告，都已经分发到各位手上，请大家审议。”