王科长的办公室在走廊尽头，门开着半扇。
林野敲了两下门框，里面的人抬起头。
王科长大概五十岁出头，头发稀疏但梳得整整齐齐，穿着一件洗得有些发旧的藏蓝夹克。
办公桌上堆满了档案盒和图纸卷，角落里放着一台屏幕发黄的老式电脑，显示器旁边搁着一个保温杯。
他抬起头看到林野和王小莹站在门口，先是愣了一下，大概没想到李志强介绍的“老板”会这么年轻，更没想到还带了个穿西装套裙的漂亮女人。
然后他站起来，伸出手，语气比电话里更热情了几分。
“李科介绍过来的？哎呀，李科跟我是老朋友了，快坐快坐。”
他指了指办公桌对面那两张弹簧已经塌了半截的旧沙发，又从抽屉里翻出两个一次性纸杯，拿起保温杯给两人各倒了一杯茶，
“城东那片地好久没人问过了。你们李科跟我说了，是搞车队的对吧？”
林野在沙发上坐下，接过纸杯，开门见山。
“王科长，我也不绕弯子。那片废弃机械厂我们想整个租下来，改造成赛车训练场。不做商业开发，不改土地用途，地面不破坏，建筑物不改结构。政府如果有规定，我们照办。”
他侧头看了王小莹一眼。
王小莹从公文包里掏出几张A4纸，上面打印着她昨晚整理好的材料场地用途说明、初步规划方案、消防预案框架。
每一个大项的标题都是加粗的宋体，底下分列着子项，子项底下还有更细的小点，逻辑清晰得像是从政府工作报告里抠下来的。
她把材料放在王科长桌上，推到他面前，语气专业而从容。
“王科长您好，这是我们的初步方案。场地用途是赛车训练及改装技术培训，不做商业地产开发，不改变工业用地性质。消防和环保的简易备案我们已经准备好了框架，正式申请的时候可以随时提交。租金标准我们尊重政府指导价，不还价。租赁期限我们希望签长期十年起步。”
王科长端保温杯的手顿了一下。
他戴上老花镜把材料从头到尾翻了一遍，翻完之后摘掉眼镜放在桌上，沉默了好一会儿。
他在这个国土所干了十几年，见过太多来谈租赁的了开发商想拿地盖楼，物流公司想租地做仓库，驾校想租地做训练场。
但这些人都带着同一个态度嫌贵，想便宜。
开口就是“能不能减免”，闭嘴就是“扶持政策有没有
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