顿了顿话锋一转，想显显小区价值，“您别看楼旧，这周边三公里房价咱这儿数一数二，18年行情，周边才8万多，咱这儿11万往上，观景大户型都快13万了。您别瞧它楼龄不算短，这周围三公里内，咱们小区的房价可是数一数二的高，18年这行情，周边普通小区均价也就8万多，咱们这儿能到11万往上，有些观景好的大户型，单价都快13万了。”
“这么贵？”沈双下意识接话，“我之前看天作国际才7万多，差这么多啊？”
不止是沈双惊讶，江初然和许妍听到这个价格也忍不住的嘴巴微张。
刚出电梯的时候林杰就说了，江诚要看的是复式。
住宅区的话复式要么是特殊加高的户型，要么就是两层楼打通当做复式的。
无论是哪一种面积肯定都不会很小。
这种情况无论是租还是买价格都不会低。
毕竟她们现在偶尔住的沈双的那个几十平方的公寓租金都要一万多。
沈安先一步接了沈双的话，语气里带着点京片子的调侃：“你懂啥？天作那是商业区，白天外卖车堵得慌，夜里霓虹灯晃眼，哪比得上这儿清净？所以房价上不去，长久住的话肯定是选择住在这种成熟的小区。”
听沈安这么说，沈双点头赞同：“你这么说也有点道理，这里看着很干净很舒服。”
沈安接着说道：“这里比天作那种商业区好还有另外一个原因，早年买这小区的大多是航天五院的专家、高校教授，还有些做实业的老板，这些人都都是讲究生活品质的，没人会在小区里乱堆东西、大声吵闹，业主群里从来没因为鸡毛蒜皮的事儿吵过架。人员素质高，没有商业区那边人员杂乱的问题，所以这里的房价一直都很高。”
听到这，江初然倒是一脸满意的点了点头：“原来楼盘还会因为原因涨价的，学会了一点。”
说完沈安又对着江诚说道：“诚哥，早上一大早我就先过来逛了一圈了，这小区东边紧挨着紫竹院公园，那边可是京都三环内少有的城市绿肺，环境很好，而且这小区里的绿化达到了40%，树都是当年精心选的成年树种，现在遮天蔽日的，夏天比外面能低两三度。早上看完附近的好几个小区，我就觉得这里最好。”
听沈安这么说，江诚伸出手拍了拍他肩膀：“兄弟，有心了啊。”
沈安住的是东城区，海定这边是西北部。
看的出沈安在给江诚推荐的时候是做了功课的。
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